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Appartement - 3 pièce(s) - 73.2m² - 1 chambre(s) à Nice

06000 Nice
73.2 m²
1er étage
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
352 000 €
4 809 €/m²
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Description

Au cœur de Cimiez, proche du parc Liserb, au sein d'une copropriété sécurisée et au calme, un appartement 3 pièces traversant Est/Ouest de 73,20 m² à rénover est proposé.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante attenante, d'un dégagement, de deux chambres, de placards, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Les stationnements sont aisés autour de la résidence.

Proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus.

DPE : C.

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Caractéristiques générales

Surface
73.2 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/10/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
87
Charges de copropriété
2 308 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
352 000 € (honoraires inclus de 3%)
Prix du bien hors honoraires
341 440 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CIMIEZ BOULEVARD
92 Boulevard De Cimiez
Siret : 918654500 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
FR6589037

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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