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Appartement - 3 pièce(s) - 93m² - 2 chambre(s) à Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde
93 m²
2 étages
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
203 000 €
2 183 €/m²
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Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement F3 en duplex, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie également du double vitrage, offrant confort thermique et isolation au quotidien. Petite copropriété composée de 2 appartements.
A visiter sans tarder!

Caractéristiques générales

Surface
93 m²
Étages
2
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
136
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/09/2026
Année de construction
1940
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

19100 Brive-la-Gaillarde

Détails du prix

Prix de vente
203 000 € (honoraires inclus de 6,84%)
Prix du bien hors honoraires
189 115 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PONT CARDINAL IMMOBILIER
38 AVENUE DE PARIS
Siret : 47925386600012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
4000

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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