Nouvelle Exclusivité PIETRAPOLIS Sud-Ouest-Lyonnais

Idéalement située au 56 avenue du Chater, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison parfaitement entretenue séduira par ses généreux volumes et sa fonctionnalité. Elle propose un spacieux double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse de près de 35 m², exposée Ouest, trois chambres et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle. Le rez-de-jardin offre de précieux espaces complémentaires avec un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 70 m² donnant directement sur le jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 520 m² nécessitant un bon rafraîchissement mais permettant une installation immédiate sans travaux Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.