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Maison - 5 pièce(s) - 89m² - 2 chambre(s) à Lagorce

07150 Lagorce
89 m²
5 pièces
2 chambres
2 salles de bain
149 000 €
1 674 €/m²
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Description

Envie d’un pied-à-terre en Ardèche ou d’un lieu de vie au charme authentique ? Venez découvrir cette maison de village mitoyenne située à Lagorce, à proximité des Gorges de l’Ardèche et des incontournables du sud Ardèche.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison pleine de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre apparente et sa cheminée à bois.

Au niveau inférieur, vous trouverez un salon cosy, une pièce d’appoint idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage intermédiaire accueille une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie avec salle à manger. Au dernier niveau, deux chambres offrent un espace nuit confortable, dont l’une bénéficie d’un accès à une petite terrasse avec vue dégagée. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage.

Un espace en sous-sol vient également apporter un vrai plus pour le rangement, la buanderie ou la création d’un petit atelier.

Résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier, les possibilités sont multiples pour profiter de ce secteur prisé, entre villages de caractère, baignades en rivière et paysages emblématiques de l’Ardèche méridionale.

Une maison pleine de charme qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel !

Caractéristiques générales

Surface
89 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
174
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
47
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/12/2031

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER
Siret : 92855935000014 - N° de carte professionnelle : 07022024000000003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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