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Appartement - 2 pièce(s) - 45m² - 1 chambre(s) à Vincennes

94300 Vincennes
45 m²
6 étages
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
280 000 €
6 222 €/m²
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Description

Vincennes – Quartier Diderot / Domaine du Bois

À seulement 500 mètres du bois de Vincennes, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant vous séduira par sa belle hauteur sous plafond (2,85 m) et son agencement fonctionnel.
Il offre une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon lumineux grâce à deux grandes fenêtres. De nombreux rangements sont présents.
À ce niveau se trouvent également une salle d’eau et des WC séparés.
En souplex, une spacieuse suite parentale avec salle de bains.
Un cagibi complète ce bien, idéal pour stocker vélos, poussettes, trottinettes, valises, etc.
Situé dans un quartier vivant et recherché, proche de tous les commerces, des transports, vous profiterez d’une vraie vie de quartier avec ses marchés, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale.
La copropriété est bien tenue, avec un syndic bénévole impliqué et des parties communes bien entretenues.
Belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Le charme d’un loft new-yorkais, au calme.

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Caractéristiques générales

Surface
45 m²
Étages
6
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Nord · Sud

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
249
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/05/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
5
Charges de copropriété
3 840 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

94300 Vincennes

Détails du prix

Prix de vente
280 000 € (honoraires inclus de 3,57%)
Prix du bien hors honoraires
270 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Connexion Saint-Vincent
85 rue d'Hauteville
Siret : 40846539100014 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000017824

A propos de cette annonce

Référence
87380882

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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