Appartement T3, 90 m² Clermont-Ferrand – rue Blatin

À quelques minutes à pied de la place de Jaude, au 3e étage d'un immeuble ancien construit avant 1949, cet appartement de 90,57 m² Loi Carrez donne sur l'avenue Franklin Roosevelt. Trois pièces principales, pensées pour vivre largement en plein centre de Clermont-Ferrand.

La pièce de vie est le cœur du logement : 46,70 m² réunissant séjour et cuisine dans un même volume. On y cuisine, on y reçoit, on y travaille sans que les usages se gênent. Une surface qui laisse la place à une grande table, un espace salon et un coin bureau.

Un dégagement sépare nettement la partie nuit des espaces de réception. Elle regroupe deux chambres de taille équivalente, 14,38 m² et 14,34 m², qui accueillent chacune un lit double et du mobilier de rangement. L'une peut devenir bureau ou chambre d'amis sans rien sacrifier au confort de l'autre. Un dressing de 4,30 m² et un placard complètent les rangements, un atout appréciable au quotidien dans un appartement ancien. La salle d'eau de 7,05 m² et des toilettes indépendantes terminent la distribution.

Au sous-sol, une cave privative offre un espace pour les vélos, les affaires de saison ou quelques bouteilles.

Côté quotidien, l'emplacement fait le reste : la place de Jaude, ses commerces, cinémas, restaurants et l'arrêt du tram ligne A sont à environ 500 mètres. Le Jardin Lecoq se rejoint en un quart d'heure à pied, la gare SNCF est à environ 2 km. Ici, la voiture devient facultative.