À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER BREST SECTEUR DES CAPUCINS Situé sur la rive droite de Brest, dans le secteur recherché des Capucins, découvrez en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER cet appartement au fort potentiel, niché au 4 et dernier étage d'une belle copropriété sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant un double salon séjour lumineux, une cuisine indépendante avec sa loggia, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée cependant des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des Ateliers des Capucins, du tramway et de l'ensemble des commodités, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un autre avantage : une cave privative complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement mérite toute votre attention ! À visiter sans tarder avec BLOT IMMOBILIER BREST ! Nombre de lots 266 dont 208 d'habitations. Charges annuelles: 1010 euros. Pas de procédures en cours. Référence : 805TP Classe énergie : E 312 kWh/m²/an Classe climat : E 68 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1647 et 2229 par an. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : Au prix de 120 000 FAI dont 6.67% TTC de frais d'agence - Prix net vendeur : 112500