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Maison - 3 pièce(s) - 80m² - 2 chambre(s) à Marcilly-En-Villette

45240 Marcilly-En-Villette
80 m²
3 pièces
2 chambres
170 000 €
2 125 €/m²
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Description

Sur la commune de Marcilly en Villette, découvrez cette maison à rénover située au milieu d'un terrain agricole de plus de 2 hectares. Cette maison solognote d'environ 80 m2 se compose de 3 pièces à repenser. Sur la parcelle, se trouve une grange également. Une extension est possible pour agrandir la partie habitable à environ 170 m2. Une vraie opportunité ! Le charme de la Sologne en liseré de bois au calme vous est proposé par l‘agence Immodream, contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2115.00 et 2861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2

Spécificités

Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
438
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/08/2022
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

45240 Marcilly-En-Villette

Détails du prix

Prix de vente
170 000 € (honoraires inclus de 6,47%)
Prix du bien hors honoraires
159 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMODREAM
3 RUE DU CHATEAU D'EAU
Siret : 79388788600034 - N° de carte professionnelle : CPI45012016000011851

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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