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Maison - 5 pièce(s) - 120m² - 4 chambre(s) à Montpellier

34070 Montpellier
120 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
349 000 €
2 908 €/m²
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Description

Exclusivité

À Montpellier, à seulement 2 kilomètres du centre historique et à 4 stations de tramway de la gare sur le tracé de la ligne 2, à 300 mètres de la station Croix d'argent, découvrez cette villa T5 de 120 m², baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, bénéficiant de deux jardins de 30 et 50 m² et un accès à un parc privatif sécurisé de 1000 m².

Emplacement idéal à moins de 3 minutes à pied du tramway et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée :
Séjour spacieux de 45 m² lumineux avec cheminée, ouvrant sur un environnement verdoyant, composé d'une terrasse et d'un jardin, qui permet d'accéder à un espace vert privatif de 1000 m²;
Cuisine séparée et équipée : vaste espace permettant de cuisiner et de prendre les repas en famille.
Entrée indépendante avec rangements, desservant l'étage et les pièces de vie.
Garage de 15 m² avec porte basculante, raccordement électrique et arrivée / évacuation d'eau. Le garage communique directement avec le jardin avant.
WC indépendant…
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Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
55
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2010
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue dégagée

Localisation

34070 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Diffuze
Siret : 89029921700012 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 191

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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