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Maison - 4 pièce(s) - 80m² - 3 chambre(s) à Préfailles

44770 Préfailles
80 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
374 400 €
4 680 €/m²
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Description

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Préfailles

À deux pas du bourg et des plages de Préfailles, cette maison de plain pied d'environ 80 m2 habitables prend place sur une parcelle d'environ 350 m2, issue d'une division parcellaire validée par un certificat d'urbanisme opérationnel positif.

Son salon séjour largement ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée constitue un véritable lieu de vie. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cette maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un usage autonome.

Dans vos projets :
Première acquisition, résidence secondaire à proximité de l'océan ou investissement locatif, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur où ce type de bien reste rare.

Amoureux de la Côte de Jade, jeunes familles ou investisseurs avisés : cette opportunité mérite toute votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr…
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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
181
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/04/1937

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

44770 Préfailles

Détails du prix

Prix de vente
374 400 € (honoraires inclus de 3,83%)
Prix du bien hors honoraires
360 069 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CADRE D'ENVIES
Siret : 88030047000015 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2020 000 044 299

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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