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Maison - 8 pièce(s) - 328m² - 5 chambre(s) à Bougival

78380 Bougival
328 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
1 890 000 €
5 762 €/m²
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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien vous présente ''NINA'' cette maison d'architecte des années 70 entièrement rénovée, située sur la très prisée Colline des Impressionnistes, en lisière de forêt, sur un terrain piscinable de 2023m2.

Le salon orienté Sud-Ouest, avec sa cheminée fonctionnelle et sa grande fenêtre fixe de 3 × 4 m donnant sur la végétation, offre une immersion totale dans la nature. La maison dispose de 4 chambres avec chacune sa salle de bain privative, et d'un sous-sol de 155 m² entièrement aménageable.

Les extérieurs sont soignés : terrasse en teck avec jacuzzi 6 places, bassin paysagé, terrasse pavée intimiste et parc illuminé le soir. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Calme absolu, aucun vis-à-vis, alarme et caméras extérieures. Site protégé garantissant l'absence de toute construction à proximité.
À 5 minutes à pied des bus scolaires, proche de l'École Internationale (EIB) de La Celle-Saint-Cloud, avec un accès rapide aux axes A86 et A13, aux commerces et à Rueil.

Contact direct 7/7
Mickael Carre E.I agent commercial RSAC 792962755 Versailles (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
328 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
4
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
86
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
24
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/05/2026
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1970
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

78380 Bougival

Détails du prix

Prix de vente
1 890 000 € (honoraires inclus de 4%)
Prix du bien hors honoraires
1 814 400 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MAISONS DE FAMILLE
28 rue du Général Leclerc
Siret : 83956561100028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
MC1748

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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