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Maison - 5 pièce(s) - 107m² - 3 chambre(s) à Saint-Cyprien

66750 Saint-Cyprien
107 m²
5 pièces
3 chambres
169 900 €
1 588 €/m²
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Description

À quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces, découvrez cette ancienne maison de pêcheur pleine de charme, située dans un quartier calme et agréable de Saint-Cyprien Plage.

D'une superficie d'environ 107 m², cette maison mitoyenne deux faces offre un beau potentiel de rénovation pour créer une maison de vacances ou une résidence principale à votre image.

Son véritable atout réside dans ses extérieurs, particulièrement appréciables à proximité de la mer. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un jardin avec terrasse exposée Est, un espace extérieur idéal pour installer un coin repas, profiter des belles matinées ensoleillées ou simplement se détendre à l'abri des regards. Un véritable prolongement de la maison, rare et recherché dans ce secteur.

À l'étage, une seconde terrasse vient compléter agréablement les espaces extérieurs. Elle offre un nouvel espace de vie en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous trouverez sur niveau un autre séjour et une cuisine qui peuvent être transformées en chambres supplémentaires.

La maison dispose actuellement de trois chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis. Après rénovation, et les espaces repensés, elle permettra aux futurs propriétaires de de révéler tout le charme de cette ancienne maison de pêcheur.

Ici, tout se fait à pied : la plage, le marché et les commerces sont accessibles facilement, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Orientation
Est

Spécificités

Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
187
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

66750 Saint-Cyprien

Détails du prix

Prix de vente
169 900 € (honoraires inclus de 5,83%)
Prix du bien hors honoraires
160 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BARRIO IMMOBILIER Banyuls
Siret : 51990257100024 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 962

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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