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Maison - 4 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à Sens
Maison - 4 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à Sens
89100 Sens
105 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
206 000 €
1 962 €/m²
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Maison - 4 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à Sens
Maison - 4 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à Sens
89100 Sens
105 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
A 10 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE, MAISON DE PLAIN PIED de 105m2 sur son jardin clos de 900m2
La maison s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 38m2 avec insert et clim, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une buanderie
L'espace nuit se composant de 3 chambres dont une avec clim, une salle d'eau avec baignoire balnéo, un wc.
Garage attenant isolé de 34m2 avec recharge électrique pour votre véhicule.
Deuxième garage de 45m2, dans le jardin, pour 2 voitures, ranger les vélos après une balade dans la campagne environnante ou créer un atelier
Des panneaux solaires ont été posés en 2023, pompe à chaleur air/air vous permettront de faire des économies d'énergie et de passer un été agréable.
L'assainissement individuel a été refait en 2023.
DPE en C
Située à 10 minutes des commerces, école, tout en étant à la campagne au calme et sans vis à vis, cette maison ne peut que vous séduire.
Balade à pied depuis la maison dans la forêt, randonnée en vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Surface
105 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Spécificités
Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
124
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/04/2025
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 206 000 € (honoraires inclus de 5,68%) |
Prix du bien hors honoraires | 194 300 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
LEIGNIEL IMMOBILIER
Siret : 34054594600030 - N° de carte professionnelle : 8902 2024 000 000 02
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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