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Maison - 5 pièce(s) - 103m² - 3 chambre(s) à Strasbourg

67100 Strasbourg
103 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
372 000 €
3 612 €/m²
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Description

Située dans le quartier prisé et verdoyant du Stockfeld rue du loriot à Strasbourg, au pied même de la forêt classée du Neuhof, découvrez cette superbe maison des années 1930. Alliant cachet de l'ancien et prestations soignées (rénovation de qualité), elle profite d'un accès immédiat aux commodités : transports en commun, axes routiers rapides, pistes cyclables, commerces, écoles à proximité immédiate de plusieurs restaurants notamement « Le Coucou des Bois ».

Édifiée sur 4 niveaux soigneusement agencés et optimisés pour maximiser le confort de vie au fil des saisons, elle se compose ainsi :

Niveau rez-de-jardin : Fonctionnel et convivial, il accueille une cuisine d'été s'ouvrant de plain-pied sur la cour pavée et le jardin, un espace buanderie optimisé et une vaste salle de bains avec WC.

Niveau principal (1er étage) : Un espace de réception décloisonné et chaleureux regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte moderne et équipée.

Niveau nuit (2ème étage) : Une magnifique suite parentale de plus de 15 m² équipée de son propre point d'eau, et une seconde chambre confortable de 10 m².

Dernier étage mansardé : Un beau volume de 26,6 m² au sol (11,94 m² habitables), parfait pour un espace bureau dédié au télétravail ou un bel espace nuit indépendant pour un adolescent.

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Caractéristiques générales

Surface
103 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/01/2026
Année de construction
1930
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

67100 Strasbourg

Détails du prix

Prix de vente
372 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Les porteclés de l’Immobilier
46 quai Jacoutot
Siret : 80315693400017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
fr043283

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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