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Appartement - 4 pièce(s) - 82.5m² - 3 chambre(s) à VIROFLAY

78220 VIROFLAY
82.5 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
600 000 €
7 273 €/m²
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Description

Avenue de Versailles, cet agréable appartement traversant de 82,50m2 en parfait état, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2025, vous ravira.
Il se compose d'une entrée desservant trois chambres dont deux pourvues de rangements, d'une salle d'eau avec branchement pour une machine à laver, d'un w.c indépendant, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour orienté sud attenant à une terrasse de 10,70m2.
La très belle hauteur sous plafond, le double vitrage, le parquet apportent confort et charme.
A 8 minutes à pied de la Gare Viroflay Rive Gauche, vous serez séduits tant par le calme du lieu que par sa vie de quartier où se mêlent commerces, activités culturelles et sportives.
Deux places de stationnement et une cave complètent le bien.
Local à vélos au sein de la copropriété. Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.

Caractéristiques générales

Surface
82.5 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Cave
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
81
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/10/2025
Année de construction
2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
25
Charges de copropriété
2 963 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

78220 VIROFLAY

Détails du prix

Prix de vente
600 000 € (honoraires inclus de 2,56%)
Prix du bien hors honoraires
584 640 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Walter & De maison
94 RUE SAINT LAZARE
Siret : - N° de carte professionnelle : CPI75012018000030520

A propos de cette annonce

Référence
16455

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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