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Maison - 8 pièce(s) - 177m² - 6 chambre(s) à Besançon

25000 Besançon
177 m²
8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
415 000 €
2 345 €/m²
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Description

Besançon VELOTTE - Maison T8 sur terrain de 16 ares.

RARE : VUE IMPRENABLE et COCON DE VERDURE ! Découvrez cette SPACIEUSE propriété de près de 180 m² sur SOUS-SOL COMPLET et COMBLES, idéale pour une grande famille ou un investisseur recherchant un projet de rénovation à POTENTIEL !
Elle comprend 6 confortables chambres (potentiellement 7), 2 salles de bain et douche ainsi que 2 WC. La grande cuisine indépendante jouxte le séjour exposé sud et sud-ouest. II vous offre une BELLE LUMINOSITÉ et une VUE MAGNIFIQUE et DÉGAGÉE grâce à ses grandes huisseries et sa TERRASSE !
Environnement CALME et sans vis-à-vis, ce bien est un véritable atout à votre recherche de CONFORT et d' INTIMITÉ.

La maison dispose également d'un GARAGE, d'un ATELIER, d'une CAVE et d'un AUVENT avec REMISE.
Son GRAND JARDIN en terrasses permet d'imaginer la création d'un potager et d'une piscine à débordement.

DPE E : huisseries simple et double vitrages, isolation et chaudière au fioul.
Construite en 1967, des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien RARE SUR LE MARCHÉ.

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Caractéristiques générales

Surface
177 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
219
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
69
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
29/04/2026
Année de construction
1967
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

25000 Besançon

Détails du prix

Prix de vente
415 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE VAUBAN
Siret : 48263034000032 - N° de carte professionnelle : CPI 2501 2015 000 001 531

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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