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Maison - 6 pièce(s) - 172m² - 4 chambre(s) à Orleans

45000 Orleans
172 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
399 000 €
2 320 €/m²
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Description

Orléans, Quartier Barriere Saint-Marc, en EXCLUSIVITE Maison ancienne rénovée indépendante, 172M2 comprenant :

- Au rdc Entrée, Séjour-salon 57M2 avec cheminée insert, cuisine équipée récente ouverte sur espace repas, arrière-cuisine, toilettes,
- A l'étage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing,
De plus, grande cave voùtée, diverses dépendances, terrasse, espace de stationnement, jardin clos d'envion 600M2 au calme et sans vis à vis.

A proximité de la gare de Fleury-les-Aubrais, du tram et de l'accès tangentielle, cette charmante maison familiale bénéficie d'un tres bon emplacement à proximité des écoles et des commerces,

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina BEQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50840330000017 - Orléans.

Caractéristiques générales

Surface
172 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
40
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/05/2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
399 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
380 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGP IMMOBILIER
Siret : 85317097500058 - N° de carte professionnelle : CPI45012019000042352

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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