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Maison - 5 pièce(s) - 133m² - 3 chambre(s) à Le Mesnil-Esnard

76240 Le Mesnil-Esnard
133 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
309 000 €
2 323 €/m²
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Description

Charmante maison de 133 m² habitables (138 m² au sol) au calme, à rénover, sur une parcelle de 2.700 m² (attention on profite de 600 m² environ le reste du terrain est boisé et en pente).
Belle entrée, séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine, le tout donnant sur une terrasse.
A l'étage 3 chambres (possibilité de faire une suite), dressing et salle de bains. Garage.
Rénovation complète à prévoir.

Caractéristiques générales

Surface
133 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
244
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1970
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

76240 Le Mesnil-Esnard

Détails du prix

Prix de vente
309 000 € (honoraires inclus de 4,53%)
Prix du bien hors honoraires
295 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Strategimmo Sotteville-lès-Rouen
1 Rue Marcel Lechevallier
Siret : 79386376200019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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