BORDEAUX ? BASSINS À FLOT ? APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING

À vendre, au coeur du secteur recherché des Bassins à Flot à Bordeaux, découvrez cet agréable appartement récent de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de six étages construite en 2018. Alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace de vie convivial avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée ouest, prolongée par un jardin privatif de 30 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs, avec production d'eau chaude au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. La résidence est équipée d'un digicode et d'un portail électrique. Une place de parking privative complète ce bien. L'accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite.