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Maison - 4 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à Aix-en-Provence

13080 Aix-en-Provence
105 m²
4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
690 000 €
6 571 €/m²
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Description

Au coeur de Luynes, maison duplex de 105 m2, nichée dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée avec piscine, pool house et espace douche.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre une pièce de vie d'environ 38 m2 ouverte sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif en angle de plus de 100 m2.

À l'étage, trois chambres avec placards (15,20 m2, 13,20 m2 et 11 m2), dont une suite parentale avec salle d'eau, profitent d'une belle vue dégagée sur les hauteurs de Luynes.

Deux salles de bains, deux WC, domotique, chauffage et rafraîchissement complètent son confort. Deux places de parking privatives en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Une adresse rare, entre calme, verdure et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Visite sur rendez-vous. Angélique ROSSI

Caractéristiques générales

Surface
105 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
1
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
20
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

13080 Aix-en-Provence

Détails du prix

Prix de vente
690 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MY LOGEMENT
Siret : 92161651200015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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