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Maison - 4 pièce(s) - 62m² - 3 chambre(s) à Lille

59000 Lille
62 m²
0 étages
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
166 000 €
2 677 €/m²
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Description

Exclusivité à Lille, proximité place du marché de Wazemmes et rue Léon Gambetta. Pour les amoureux du secteur avec toutes les commodités à proximité immédiate : nombreux commerces, écoles, transports en commun. Le boulevard Vauban et ses écoles supérieures à une dizaine de minutes à pied.

Jolie façade pour cette maison classique des années 30. Au RDC : entrée, pièce à vivre + salle à manger pour une surface de 20 m2, buanderie et WC (possiblité création d'une SDB). Au 1er étage : 1 chambre de 14 m2, 1 petite chambre ou bureau de 7 m2. Au 2ème et dernier étage : 1 chambre avec point d'eau d'une surface de 15 m2. La maison dispose d'une cave saine.

Bon état technique général pour cette maison toujours entretenue par sa propriétaire et qui reste à rafraichir. Chaudière gaz, double vitrage châssis PVC, tout à l'égout.

Absence de copropriété !

Contact pour informations complémentaires et visites : Quentin Lechantre O6 64 71 56 81

Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étages
0
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
78
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
19/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1930
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
166 000 € (honoraires inclus de 3,75%)
Prix du bien hors honoraires
159 775 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Avenue Immobilier Métropole - Villeneuve-d'Ascq
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
5_WA243B

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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