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Maison - 6 pièce(s) - 212m² - 4 chambre(s) à Auriol

13390 Auriol
212 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 150 000 €
5 425 €/m²
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Description

Un cadre naturel privilégié accueille cette élégante villa, où l'architecture contemporaine rencontre le charme intemporel de la Provence. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et cette agréable sensation de vacances qui semble accompagner chaque espace.
Au cur de la maison, un vaste séjour avec cuisine ouverte invite au partage et à la convivialité. Dans son prolongement, une magnifique pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, efface les frontières entre la maison et le jardin.
La pierre d'Égypte, qui habille l'ensemble des sols intérieurs et se prolonge naturellement sur les terrasses de la piscine, crée une remarquable continuité entre les espaces et confère à la propriété une élégance chaleureuse et intemporelle.
La villa accueille quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, offrant à chacun confort et intimité.
À l'extérieur, le jardin dévoile une atmosphère résolument méditerranéenne. Entre les vastes espaces plats, les restanques arborées et les essences provençales, la propriété offre un écrin de verdure propice à la détente. Bordée de généreuses terrasses en pierre naturelle et d'élégantes arcades, la piscine devient le théâtre des longues journées d'été et des soirées entre amis.
À l'écart de cet univers paisible, un vaste espace de stationnement dessert un double garage et un carport, préservant ainsi toute la quiétude des lieux. Une buanderie faisant office d'arrière-cuisine ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété.

Caractéristiques générales

Surface
212 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
100
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2025

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GREEN HOME
Siret : 83501818500016 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 024 952

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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