Au coeur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, ce charmant appartement 2 pièces de 45 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié et calme.

Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement a été récemment rénové et offre un excellent état général. Sa configuration fonctionnelle se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En annexes, une cave et un local à vélos commun.

Par son emplacement central, sa rénovation récente, son étage élevé et son balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre d'Annecy.

Bien soumis au régime de la copropriété (100 lots principaux). Charges de copropriété : 916 EUR/an. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr