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Appartement - 2 pièce(s) - 58.86m² - 1 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
58.86 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
134 000 €
2 277 €/m²
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Description

À proximité des commerces et du centre-ville, La Locale vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 58,86 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Lumineux et agréable, cet appartement offre une belle distribution et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé avec coin buanderie. La chambre donne sur la cour située à l'arrière du bâtiment, un espace calme et paisible, ce qui permet de ne pas être dérangé par les bruits extérieurs. Elle dispose également d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité.

Avec ses volumes agréables, sa luminosité et son charme, ce logement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Vous profiterez également d'une cave ainsi que de plusieurs greniers et une mansarde, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Sa proximité avec les commerces et le centre-ville permet de bénéficier facilement de toutes les commodités du quotidien à pied.
Un appartement plein de charme, lumineux et bien situé, avec un chauffage individuel, qui saura séduire celles et ceux à la recherche d'un bien agréable à vivre au coeur de la ville.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez La Locale…
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Caractéristiques générales

Surface
58.86 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
238
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/02/2013

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
34
Charges de copropriété
937,84 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
134 000 € (honoraires inclus de 6,72%)
Prix du bien hors honoraires
125 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE LA LOCALE
Siret : 94976008600015 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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