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Appartement - 3 pièce(s) - 62.56m² - 2 chambre(s) à Nantes

44100 Nantes
62.56 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
242 000 €
3 868 €/m²
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Description

Casavo vous propose à la vente, au cœur de Chantenay, à côté de la Place Jean Macé et de ses commerces, ce bel appartement de 63 m² où le charme s'exprime dans chaque pièce : parquet authentique, tommettes, belle hauteur sous plafond et volumes agréables.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement dispose d'un séjour sur parquet, d'une cuisine équipée avec son sol en tommettes d'origine, d'une chambre spacieuse sur parquet, d'une salle de bain récente et de toilettes séparées.

Une pièce supplémentaire permet de laisser libre cours à vos envies : seconde chambre, bureau/bibliothèque, atelier créatif ou extension du salon pour créer un double séjour.

À l'extérieur, deux caves privatives situées dans la cour partagée complètent ce bien rare.

Un appartement de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes ou un investissement locatif intéressant.

Appartement actuellement loué jusqu'au mois d'octobre 2026.
Charges de copropriété : 26€ par mois (syndic bénévole)…
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Caractéristiques générales

Surface
62.56 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
311
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
68
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/12/2024

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
312 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
242 000 € (honoraires inclus de 4,72%)
Prix du bien hors honoraires
230 567 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CASAVO MANAGEMENT FRANCE
Siret : 91223912600044 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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