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Appartement - 2 pièce(s) - 53.63m² - 2 chambre(s) à Troyes

10000 Troyes
53.63 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
2 chambres
139 900 €
2 609 €/m²
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Description

Coup de coeur assuré !
Découvrez ce très bel appartement situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé en rez-de-chaussée, il séduit dès les premiers instants par sa très belle décoration, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, rangements, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de dressing ou de chambre d'appoint.
Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé tout l'après midi, idéal pour savourer un café ou profiter d'un moment au calme.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
L'appartement bénéficie par ailleurs de normes PMR, offrant une accessibilité appréciable.
DPE C - GES B

* Copropriété sécurisée
* Faibles charges (88 euros/mois)
* Emplacement privilégié proche du centre-ville…
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Caractéristiques générales

Surface
53.63 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambres
2

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
168
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/08/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 064 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
139 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOBILIERE EURO FONCIERE
Siret : 38215551300031 - N° de carte professionnelle : 78

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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