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Appartement - 4 pièce(s) - 73m² - 2 chambre(s) à Reims

51100 Reims
73 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
160 500 €
2 199 €/m²
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Description

Appartement 4 pièces 73 m²

Reims - Rue de Pargny
À deux pas des commodités, des transports et de la gare Franchet d'Esperey, à 15 min à pied de l'hypercentre.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à rénover offre un beau potentiel :
entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, salle de douche et wc séparés.

Ce bien est complété par un garage et une cave.
Les charges de copropriétés comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien et électricité des parties communes, contrat de syndic professionnel, fond de travaux, assurance de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] pour plus d'informations ou organiser une visite…
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Caractéristiques générales

Surface
73 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
181
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/10/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 379,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
160 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER (Reims)
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER, 30 RUE BUIRETTE
Siret : 80262680400073 - N° de carte professionnelle : 5102 2017 000 016 003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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