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Appartement - 3 pièce(s) - 82.24m² - 2 chambre(s) à LORIENT

56100 LORIENT
82.24 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
173 085 €
2 105 €/m²
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Description

Situé au coeur du quartier de Keryado, au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de 82 m² vous propose un couloir d'entrée desservant un séjour salon de 20 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC ainsi qu'une pièce débarras. L'appartement dispose d'une cave au sous sol de l'immeuble, ainsi que d'un garage. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 320.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
82.24 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
265
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1965

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
10
Charges de copropriété
320 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
173 085 € (honoraires inclus de 4,9%)
Prix du bien hors honoraires
164 604 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Côté Particuliers Lorient
148 rue de Belgique
Siret : 92933605500017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
169

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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