1/7
Appartement - 4 pièce(s) - 102m² - 2 chambre(s) à Neuves-Maisons
Appartement - 4 pièce(s) - 102m² - 2 chambre(s) à Neuves-Maisons
54230 Neuves-Maisons
102 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
95 000 €
931 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus
Appartement - 4 pièce(s) - 102m² - 2 chambre(s) à Neuves-Maisons
Appartement - 4 pièce(s) - 102m² - 2 chambre(s) à Neuves-Maisons
54230 Neuves-Maisons
102 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
Description
Spécial investisseur - Lot de 2 appartements loués Neuves-Maisons
NEUVES-MAISONS Rue du Capitaine Caillon
Nous vous proposons un lot de deux appartements T2, tous deux actuellement loués, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Le lot se compose de :
o Un appartement T2 de 44,86 m2, donnant sur rue, loué depuis le 14 mars 2025.
Loyer : 365 EUR sans provisions sur charges.
o Un appartement T2 de 57,50 m2, donnant côté cour, loué depuis le 1er décembre 2006.
Loyer : 378,88 EUR HC + 15 EUR de charges, soit 393,88 EUR cc.
Les biens se situent au sein d'une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Neuves-Maisons.
Les deux appartements sont vendus occupés, avec reprise des baux en cours par l'acquéreur.
Les deux appartements bénéficient d'un chauffage individuel au gaz…
Lire plus
Caractéristiques générales
Surface
102 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
274
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
60
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
27/04/2026
Année de construction
1948
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente
95 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur
Annonceur
VERSUS IMMOBILIER
23 RUE DU CAPITAINE CAILLON
Siret : 51506117400048 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
2026_04
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous vendez votre bien ?
Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
14 avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé
Découvrir
Acheter
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir