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Maison - 6 pièce(s) - 154m² - 5 chambre(s) à Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain
154 m²
6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
634 900 €
4 123 €/m²
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Description

L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent en exclusivité cette maison familiale rénovée de A à Z en 2022 d'environ 154 m2, quartier BEAUSEJOUR MASSACRE à proximité des arrêts de tramway Beauséjour et/ou Longchamp. Ses 5 chambres, sa piscine et son jardin cocooning paysager prennent place sur une parcelle close de 364 m2, tout cela avec plein de charme et des finitions soignées.
Ne me croyez pas sur parole, UNE VISITE S'IMPOSE.

Caractéristiques :
/ Adresse : Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
/ Secteur : Beauséjour /Massacre /Breil
/ Surface habitable : environ 154 m2
/ Parcelle : 364 m2 close et paysagée et piscine
/ Type : maison sur deux vrais niveaux avec hauteur sous plafond à 2m80
/ Pièces : 6 pièces dont 1 suite parentale en rdc et une 2e à l'étage.
/ Chambres : 5, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
/ Pièce de vie : 50 m2 en tout avec la cuisine ouverte dont salon sejour sur parquet massif…
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Caractéristiques générales

Surface
154 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Balcon
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
68
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/01/1935
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
140
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

44800 Saint-Herblain

Détails du prix

Prix de vente
634 900 € (honoraires inclus de 3,92%)
Prix du bien hors honoraires
610 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER
Siret : 91325557600013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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