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Maison - 7 pièce(s) - 179.9m² - 4 chambre(s) à Garches

92380 Garches
179.9 m²
7 pièces
4 chambres
1 250 000 €
6 948 €/m²
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Description

Katz Immobilier vous propose une maison d'exception de 180m2 conçue en 1983 par l' architecte Claude AGATHON.
Cette demeure de caractère séduit par son architecture singulière et intemporelle, mettant à l'honneur des matériaux épurés et des volumes harmonieux.
Pensée pour offrir une circulation naturelle et fluide, la maison propose un agencement où chacun trouve facilement ses repères et bénéficie d'une liberté de mouvement.
Chaque pièce profite d'un accès privilégié aux espaces extérieurs aménagés : trois terrasses suspendues, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle, cette maison offre un panorama époustouflant sur la verdure avec en toile de fond , le parc de Saint-Cloud ainsi que son magnifique jardin arboré créant un véritable dialogue entre intérieur et extérieur,

L'agencement intérieur particulièrement intéressant offre plusieurs espaces de vie baignés de lumière, aux ambiances distingues, sa cuisine avec son ilot lui confère une atmosphère chaleureuse,, ses trois chambres, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire.

Une visite s'impose pour les amateurs de biens uniques et les clients exigeants en quête d'un véritable concept de vie original , au sein d'un environnement très privilégié.
Situation ultra résidentielle au calme, dans un écrin de verdure , à 7 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface
179.9 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
47
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/02/2026
Année de construction
1983

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 250 000 € (honoraires inclus de 3,36%)
Prix du bien hors honoraires
1 208 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE CHARLES KATZ
Siret : 70980485000010 - N° de carte professionnelle : T87

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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