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Maison - 9 pièce(s) - 348m² - 5 chambre(s) à Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde
348 m²
4 étages
9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
450 500 €
1 295 €/m²
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Description

L'Agence Pont Cardinal Immobilier, vous propose à la vente, dans un quartier recherché, à proximité de la Guierle. Cette maison aux beaux volumes séduira aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié ainsi que les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. La maison offre de généreux espaces de vie, avec notamment un magnifique séjour de 48m2 doté d'un plafond cathédral, apportant volume et luminosité. Une cuisine séparée et équipée, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un très beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En rez-de chaussée découvrez un local professionnel loué 1 000EUR par mois. 5 places de parkings complètent ce bien.
Un bien rare qui conjugue espace, confort, extérieur et revenus locatifs.
A visiter sanns tarder!

Caractéristiques générales

Surface
348 m²
Étages
4
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
154
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/08/2026
Année de construction
1977

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

19100 Brive-la-Gaillarde

Détails du prix

Prix de vente
450 500 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
423 470 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PONT CARDINAL IMMOBILIER
38 AVENUE DE PARIS
Siret : 47925386600012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
4015

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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