L'Agence d'Arras vous propose cet appartement T2 meublé d'environ 41 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de l'arrière-gare d'Arras.

À seulement 200 mètres de la gare TGV et de la faculté, et face au Parc du Rietz, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de l'ensemble des commodités.

UN INVESTISSEMENT PRÊT À EXPLOITER

Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement permet à son futur propriétaire de poursuivre immédiatement l'exploitation locative, sans travaux à prévoir.

Actuellement exploité en location courte durée, le logement génère environ 15 500 EUR de revenus nets annuels, selon les éléments communiqués.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier déjà exploité, avec une activité locative en place et un emplacement stratégique.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET OPTIMISÉ

D'une superficie d'environ 41 m2, il se compose de :

Une entrée / palier d'environ 3,84 m2

Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m2

Une chambre d'environ 9,70 m2…