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Appartement - 6 pièce(s) - 198.1m² - 3 chambre(s) à Strasbourg

67000 Strasbourg
198.1 m²
2ème étage
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
1 095 000 €
5 528 €/m²
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Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NEUSTADT.
Découvrez cet appartement d'exception de 198m2, entièrement rénové avec soin, où le charme intemporel de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort et les prestations contemporaines.
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes remarquables, ses hauts plafonds, son parquet et ses moulures uniques.
L'entrée s'ouvre sur une superbe enfilade de pièces de réception composée d'un salon, une salle à manger et une bibliothèque/bureau (pouvant être une quatrième chambre selon les besoins). Deux grands balcons viennent prolonger agréablement ces espaces de vie, la cuisine dinatoire et lumineuse est également agrémentée d'une terrasse de 10m2. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains et une buanderie, le tout conjugue fonctionnalité et confort.
Deux chambres de service et une grande cave viennent compléter ce bien .
Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au sein de la copropriété.
Un bien d'exception rare sur le marché, destiné aux amateurs de lieux de caractère qui conjugue fonctionnalité et charme de l'ancien.

Caractéristiques générales

Surface
198.1 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
195
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/09/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
650 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

67000 Strasbourg

Détails du prix

Prix de vente
1 095 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMOVAL
26B avenue de la Paix
Siret : 77884627900025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
T66819

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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