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Appartement - 4 pièce(s) - 94m² - 2 chambre(s) à Coudekerque-Branche

59210 Coudekerque-Branche
94 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
197 000 €
2 096 €/m²
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Description

Superbe triplex T3 esprit maison -- Terrasse privative & Garage

Laissez-vous séduire par ce beau triplex situé dans une petite copropriété bénévole aux charges très maîtrisées.
Avec son entrée entièrement indépendante, ce bien offre le confort et la tranquillité d'une maison.
Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos meubles !
Au rez-de-chaussée, l'entrée privative s'ouvre sur un espace dressing et buanderie pratique et donne accès à une cave privative en sous-sol.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (dont une offrant la possibilité de créer un vrai espace dressing) et d'une superbe terrasse privative, accessible aussi bien depuis le couloir que par l'une des chambres.

Les plus :
Une place de stationnement privée dans un garage fermé attenant.
Une entrée totalement indépendante…
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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
193
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/04/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
30 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

59210 Coudekerque-Branche

Détails du prix

Prix de vente
197 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Keller Williams Millenium
5 Rue Louis Vicat
Siret : - N° de carte professionnelle : 81012019000039383

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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