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Maison - 4 pièce(s) - 104.9m² - 3 chambre(s) à TOULOUSE

31200 TOULOUSE
104.9 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
305 000 €
2 908 €/m²
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Description

TOULOUSE 31200. A 5 min du centre d'Aucamville. Maison avec jardin arboré, terrasse et belle intimité

Dans le secteur recherché de Toulouse 31200, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 596 m², avec portail électrique.

La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin arboré, de belles haies végétales et une terrasse carrelée partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.

Proche des commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un bien fonctionnel avec jardin, dans un environnement résidentiel agréable.

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Caractéristiques générales

Surface
104.9 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
114
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/09/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

31200 TOULOUSE

Détails du prix

Prix de vente
305 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
Siret : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2798

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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