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Appartement - 7 pièce(s) - 161m² - 4 chambre(s) à NANCY

54000 NANCY
161 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
419 000 €
2 602 €/m²
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Description

NANCY - Rives de Meurthe : Vend appartement de 161 m² se vivant comme une maison, 4 chambres, jardins, terrasse et possibilité de stationnements.

Un appartement qui a tout d'une maison.

À Nancy, à environ 10 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien de 161 m² propose une configuration singulière : entièrement de plain-pied et traversant, il dispose de jardins privatifs à l'avant comme à l'arrière, avec des accès directs depuis l'intérieur.

Il prend place dans une copropriété des années 1900, bien entretenue et sécurisée, qui a bénéficié de travaux au fil des années. Derrière cette architecture ancienne, l'appartement dévoile ainsi un intérieur résolument actuel, rénové et sans travaux à prévoir.

L'entrée dispose d'un dressing et d'un espace buanderie discrètement intégré, avant de conduire vers une généreuse pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les lignes sont sobres et contemporaines. La cuisine aux façades bois s'organise autour d'un grand îlot central et dialogue naturellement avec le salon.

De larges ouvertures rythment cet espace et permettent de rejoindre directement le jardin avant. La végétation déjà installée et la façade en brique donnent ici au lieu une dimension résidentielle qui fait rapidement oublier les codes traditionnels de l'appartement.

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Caractéristiques générales

Surface
161 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
419 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
Siret : 79274199300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3376

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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