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Maison - 5 pièce(s) - 72m² - 4 chambre(s) à Saint-Lunaire
Maison - 5 pièce(s) - 72m² - 4 chambre(s) à Saint-Lunaire
35800 Saint-Lunaire
72 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
477 000 €
6 625 €/m²
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Maison - 5 pièce(s) - 72m² - 4 chambre(s) à Saint-Lunaire
Maison - 5 pièce(s) - 72m² - 4 chambre(s) à Saint-Lunaire
35800 Saint-Lunaire
72 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Description
EXCLUSIVITE - GIBOIRE IMMOBILIER - SAINT-LUNAIRE, à 600 mètres des plages et de l'hypercentre, exposition sud-ouest, luminosité, vie de plain-pied et prestations de qualité caractérisent cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2025/2026.
D'une superficie d'environ 72 m² habitables (95 m² au sol), elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC.
A l'étage : 2 chambres, WC.
Garage.
Terrasse exposée sud-ouest.
Terrasse à l'est.
Jardin clos et arboré.
Le tout sur environ 300 m² de terrain.
Idéal pied à terre secondaire !
Prix FAI : 477 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques générales
Surface
72 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest
Spécificités
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
212
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 477 000 € (honoraires inclus de 5,66%) |
Prix du bien hors honoraires | 450 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
Giboire Transaction Saint-Malo
Siret : 79020090100029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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