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Maison - 9 pièce(s) - 158m² - 5 chambre(s) à DINAN

22100 DINAN
160 m²
9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
426 400 €
2 665 €/m²
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Description

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, EXCLUSIVITE - Proche de DINAN, belle maison traditionnelle avec extension offrant sur 160m² : un sous-sol total avec un garage, une buanderie et un atelier, un wc, au RDC : un spacieux séjour avec une cheminée et un accès à la terrasse, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée avec accès à la terrasse.
Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec wc et placard, 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, un dégagement, une salle d'eau équipée avec wc.
A l'extérieur : un appentis, le tout sur un terrain arboré de 3302m²
Réf: 389V2361M

DPE: D - Consommation énergétique: 186Kwh/m² par an.
GES: D - Emission de CO2 : 49 KgCo2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
186
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/10/2026
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
426 400 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER
14 RUE DE LA FERRONNERIE
Siret : 75316637000019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
389V2361M

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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