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Maison - 5 pièce(s) - 121m² - 3 chambre(s) à Saint-Avertin

37550 Saint-Avertin
121 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
289 000 €
2 388 €/m²
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Description

SAINT-AVERTIN, A vendre, maison à usage d'habitation située dans un environnement prisé et calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'un agréable salon-séjour accès terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier ainsi que d'un garage.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Une troisième chambre peut facilement être créée grâce à la pose d'une simple cloison, offrant ainsi une belle possibilité d'adapter la maison à un besoin de 3 chambres.

La maison bénéficie déjà de nombreux équipements récents : fenêtres PVC, volets roulants motorisés, installation électrique refaite, chaudière récente et portail motorisé.

Aucun gros travaux à prévoir : seuls des travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour un premier achat ou une famille, avec un cadre de vie agréable au calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
(5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
121 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
250
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
50
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
17/09/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

37550 Saint-Avertin

Détails du prix

Prix de vente
289 000 € (honoraires inclus de 4,84%)
Prix du bien hors honoraires
275 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'ADRESSE SAINT AVERTIN
Siret : 53361947400026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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