EN EXCLUSIVITE !

Dans un hameau à moins de 10 minutes de JARNAGES et de CHENERAILLES, 30 minutes de GUERET, une belle maison de caractère construite en pierres sous enduit, sur caves, couverte en ardoises, d'environ 180m² habitables, très lumineuse, un jardin autour.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée d'environ 23,50m² avec une cheminée/insert d'environ 23,50m² et un premier escalier pour l'accès au premier étage, une pièce de vie d'environ 36,74m² avec de beaux carreaux en ciment, un coin cuisine aménagée qui donne sur une agréable véranda d'environ 9m² avec vue sur la campagne environnante et idéale pour prendre ses repas, une première salle de bains/WC, un dégagement et un premier escalier pour accéder au premier étage, une autre pièce d'environ 16m² à la suite du hall d'entrée, avec en enfilade une deuxième salle d'eau et un WC séparé ;

Au premier étage : un grand palier, quatre grandes chambres d'environ 16m², 14m² et 12m² chacune avec de beaux parquets flottants ; un WC ; un grenier aménageable au-dessus, accessible par un bel escalier ; des caves très saines sous toute la maison avec une chaufferie (chauffage central au fioul) ; les fenêtres sont en bois simple vitrage et les volets en PVC ;

Le jardin entoure la maison.

Honoraires inclus de 7.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.