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Maison - 6 pièce(s) - 140m² - 4 chambre(s) à arras

62000 arras
140 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
349 900 €
2 499 €/m²
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Description

En exclusivité dans votre agence locale Pulp Immobilier !

Maison de ville de début de siècle d'environ 140 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville d'Arras.
Dès la porte franchie, le charme opère : une maison soignée, pleine de caractère, où le cachet de l'ancien se mêle à la décoration.

Sa double distribution, caractéristique de ces magnifiques maisons de ville, dévoile d'abord une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par un extérieur orienté Sud-Ouest, intimiste et soigneusement aménagé offrant une vue agréable sur un mur de pierre historique, sublimé par le savoir-faire d'artisans locaux.

De l'autre côté, une belle cuisine indépendante avec son coin repas, complète harmonieusement ce niveau, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Le premier étage ouvre sur deux très belles chambres de 18m2 et 19m2, toutes deux équipées de leur propre salle de bains avec toilette.
Hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées, carreau de ciment, placards d'époque s'allient aux volumes et subliment la décoration!
Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires s'offrent à vous, dont l'une avec une vue remarquable sur le magnifique Beffroi d'Arras…
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Caractéristiques générales

Surface
140 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
166
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
38
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1930
État du bien
Entretenu

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
349 900 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Pulp immobilier
5 rue Anatole France
Siret : 49831068900019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
arr18447

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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