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Appartement - 2 pièce(s) - 36m² - 1 chambre(s) à LA BAULE ESCOUBLAC

44500 LA BAULE ESCOUBLAC
36 m²
4ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
222 000 €
6 167 €/m²
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Description

Votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement située au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Victoire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des w-c indépendants et une chambre.
Sa situation idéale vous permets de vous rendre facilement à pied à la plage, au marché ou à la gare et de profiter de tous les commerces de l'avenue du Général de Gaulle.
Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1197 euros.

Caractéristiques générales

Surface
36 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
249
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/12/2022
Année de construction
1980
État du bien
À rafraîchir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
42
Charges de copropriété
1 197 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Détails du prix

Prix de vente
222 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BRAS IMMOBILIER LE POULIGUEN
3 QUAI JULES SANDEAU
Siret : 84349460000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VSC823-DHY

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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