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Appartement - 4 pièce(s) - 87m² - 3 chambre(s) à Montauban

82000 Montauban
87 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
185 000 €
2 126 €/m²
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Description

Appartement 4 pièces 87 m²

Au sein d'un bel immeuble de caractère organisé autour d'une cour intérieure, ce bien actuellement aménagé en local professionnel sera entièrement transformé en appartement pour la vente, avec la possibilité de créer un très spacieux T3 ou un confortable T4 familial, selon la configuration retenue.

Les travaux d'aménagement seront réalisés avant la vente afin de proposer un appartement prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien au confort actuel.

Le bien bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'une pièce de vie particulièrement lumineuse et cossue, qui constituera le véritable coeur de l'appartement.

Les chambres seront orientées sur la cour intérieure, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé, idéal pour des nuits paisibles en plein coeur de la ville.

La future configuration bénéficiera également de deux salles d'eau, un véritable atout pour une vie familiale confortable. L'appartement est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver.

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Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
176
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/09/2026
Année de construction
1736
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
900 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

82000 Montauban

Détails du prix

Prix de vente
185 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Stéphane Plaza immobilier Montauban
115 FAUBOURG LACAPELLE, 82000 MONTAUBAN
Siret : 83811783600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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