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Appartement - 3 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Garges-Lès-Gonesse

95140 Garges-Lès-Gonesse
60 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
134 900 €
2 248 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 60 m²

Une belle opportunité pour habiter ou investir !
KEYMEX Synergie vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence à Garges-lès-Gonesse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, dont une avec balcon, un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon, une cuisine et un WC indépendant.
Fraîchement repeint, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif urbain au gaz et dispose également d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un stationnement extérieur est possible au sein de la résidence, sans place privative attribuée.
Un emplacement pratique au quotidien :
L'appartement bénéficie d'un environnement facilitant la vie de tous les jours, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, notamment le groupe scolaire Victor-Hugo, le collège Paul-Éluard ainsi que les écoles Romain-Rolland et Anatole-France.
Commerces, boulangeries, pharmacies, supermarchés, services de santé, bureaux de poste et espaces verts sont également accessibles à proximité.
Côté transports, vous rejoindrez la gare du RER D et la station de tramway Garges, Sarcelles en environ 7 à 10 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à environ 5 minutes de marche.
Un atout majeur : des travaux importants déjà votés et intégralement payés !…
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Caractéristiques générales

Surface
60 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
76
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
76
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
28/10/2026
Année de construction
1970
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
843,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

95140 Garges-Lès-Gonesse

Détails du prix

Prix de vente
134 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Keymex Limagne et Volcans
RESIDENCE ROYAL COLBERT, 19 RUE COLBERT
Siret : 93460285500017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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