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Appartement - 4 pièce(s) - 98.35m² - 3 chambre(s) à Sainte Foy lès Lyon

69110 Sainte Foy lès Lyon
98.35 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
339 000 €
3 447 €/m²
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Description

Spécialiste de Sainte-Foy-lès-Lyon, Claire CRAPIE- Charcot Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 98,35 m2 Loi Carrez, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un parc paysager.

Lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest, il offre un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu'une magnifique vue panoramique sur Lyon.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour climatisé exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec parquet (dont une pouvant être ouverte sur le séjour pour agrandir la pièce de vie), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz.

CAVE et place de PARKING privative.

Les atouts :

- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- Vue exceptionnelle sur Lyon…
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Caractéristiques générales

Surface
98.35 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
126
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/08/2023
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1977
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
190
Charges de copropriété
2 021 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

69110 Sainte Foy lès Lyon

Détails du prix

Prix de vente
339 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CHARCOT IMMOBILIER
47 rue Commandant Charcot
Siret : 42220873600013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VAP683

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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