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Appartement - 3 pièce(s) - 69m² - 2 chambre(s) à PUTEAUX

92800 PUTEAUX
69 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
595 000 €
8 623 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et du quartier de La Défense, dans un bel immeuble d'angle ancien, parfaitement entretenu et sécurisé, au 3ème étage, nous vous proposons ce superbe appartement (deux appartements réunis) de 69m².
Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine dinatoire semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien bénéficie également de deux caves.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre de belles vues dégagées, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, il a su conserver tout le charme de l'ancien.
Un bien idéal pour une famille, alliant confort, cachet et emplacement stratégique aux portes de La Défense, à proximité immédiate des transports et des commerces. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
69 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
289
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
62
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
03/04/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1910
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
10
Charges de copropriété
3 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
595 000 € (honoraires inclus de 4,39%)
Prix du bien hors honoraires
568 880 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 15
30 Rue du commerce
Siret : 81367867900057 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
64227

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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