SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement LOUÉ T2 ? 47m2 - rez-de-jardin ? Les vergers des Montboucons Il y a des appartements que l'on découvre? et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit avant tout par son cadre de vie. Les espaces s'organisent naturellement autour d'une pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte sur le salon, tandis que la chambre offre un espace plus intime. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : 86 m² de jardin privatif, en rez-de-jardin et surtout sans vis-à-vis. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours et savourer votre tranquillité. Situé dans une résidence de 2012, le logement bénéficie également d'une place de parking et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des facultés. Le bien est vendu loué, avec un bail courant jusqu'en septembre 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? Prenez contact avec MON AGENCE BY CASAS 95 rue de dole 25000 Besançon. Jean-Marc BULIARD RSAC 910 332 113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1722.00 euros.