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Maison - 5 pièce(s) - 140m² - 4 chambre(s) à CONDOM

32100 CONDOM
140 m²
5 pièces
4 chambres
169 500 €
1 211 €/m²
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Description

Découvrez cette belle opportunité Ledil Murielle Riera, une solide maison des années 70 située non loin du coeur de ville de Condon, avec l'accès à pied à toutes les commodités.
Une construction de qualité qui vous réserve de belles surprises dès la première visite !!!!!
La partie principale, de plain-pied, offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, deux chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes indépendants.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants ( en partie).
En rez-de-jardin , le sous-sol a été intelligemment aménagé ::
- Une suite parentale confortable avec salle d'eau et wc.
- Un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (location saisonnière ou annuelle possible).
- Un garage de 28 m2 avec porte électrique.
À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin entièrement clos, avec un portail électrique télécommandé, parfait pour le confort et la sécurité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite , le numéro est le !
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).

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Caractéristiques générales

Surface
140 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
189
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/06/2025
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
169 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
Siret : 50904990400014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
M_8524

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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