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Appartement - 3 pièce(s) - 47m² - 2 chambre(s) à Préfailles

44770 Préfailles
47 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
265 750 €
5 654 €/m²
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Description

L'Agence Préfaillaise vous propose, RARE, en rez-de-chaussée devant la grande plage avec espace extérieur, cet appartement de 47m2 habitables avec son entrée indépendante et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé ouvrant sur balcon couvert avec vue mer, une chambre de 9,50m2 avec un accès à la terrasse arrière et petit coin jardinet, dégagement, alcove de 3,65 pour coin nuit avec lits superposés, salle de bain et wc séparés. Charges annuelles 470 euros

Caractéristiques générales

Surface
47 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
236
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/08/2021
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1985

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
470 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

44770 Préfailles

Détails du prix

Prix de vente
265 750 € (honoraires inclus de 6,3%)
Prix du bien hors honoraires
249 008 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence Préfaillaise
34 Grande Rue
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2342

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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